北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市10月2日已更新！数据市场黑龙江某某电气经销部二手房挂牌量比高点下降约15200套，日评比昨日基本持平。月日已更新房住宅库存87191套，北京比昨日上升1261套。楼市10月1日二手住宅网签30套，数据市场本月共30套，日评缺失两天数据，月日已更环比9月同期下降42.31%。北京新房住宅网签量32套，楼市本月共32套，数据市场环比9月下降40.74%。日评

二手房挂牌量没有官方数字，月日已更黑龙江某某电气经销部只能通过各种渠道收集，随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为21.5个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。

新政出台，成交量毫不意外地上升了，库存也毫不意外地开始下降，不管你愿不愿意相信，市场的确开始好了起来，如果你的首付刚刚够买自己能看得上的房子，建议不要再等，从目前的情况来看，房价很难往下跌了，想通过等待省下买房的钱，很困难，如果等来的是房价上涨导致买不起了，错失机会的痛苦会比省下钱的快乐感受更深。

假期是旅游高峰，出政策了，也挡不住很多有购房计划的家庭出游，成交量受影响是必然，但总归是会比去年十一要好的，也不会比今年中秋差，每天的成交喜报明显增多，很多同事都放弃了休息，坚守在业务一线，为客户业主提供服务。

市场启动初期，价未涨，量先行，再观望一阵也无妨，价格不会一下子就涨上去，发现涨势开始，再出手买房也行，即便稍微多花点钱，买一分稳妥，也是一种选择。

关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！

• ·2025中乙官方最佳门将候选：沈博凯、袁建锐在列，李晨入选
• ·伊朗警告以色列，美国“萨德”反导系统并不可靠
• ·伊朗警告以色列，美国“萨德”反导系统并不可靠
• ·36所院校2024法学硕士推免比
• ·近视就不会老花吗？哪些人群老花更早？医生解答
• ·昆明长丰学校食堂承包商被罚578万
• ·收藏！第七届进博会交通出行十问十答请查收→
• ·没想到这个景区，竟然是假的？好几亿人信以为真｜地球知识局
• ·俞敏洪，再次走向危险边缘
• ·一批评就崩溃, 一累就放弃, 可怕的「小学生现象」正在压垮无数孩子
• ·苏丹武装部队在该国东部发起大规模军事行动
• ·土耳其发生6.0级地震，震源深度10千米
• ·2025中乙最佳青年球员候选：彭啸领衔，帅惟浩、袁建锐入选
• ·世卫组织总干事：加沙几乎每个人都处于饥饿状态
• ·广西桂林：龙脊梯田秋色“醉”人
• ·中马举行海上问题双边对话首次会议